Una solicitud de reclasificación apoyada por la oficina de planificación y desarrollo de Bryan fue rechazada por la comisión de planificación y zonificación, y luego por el consejo de la ciudad.
La propuesta, al sur de Haswell Park en 25 y Haswell, habría añadido un edificio que contiene cuatro casas unifamiliares con una casa existente.
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El solicitante, Kevin Kulkis, apeló la recomendación de P & Z al consejo de la ciudad. Dijo que siguió el plan integral de la ciudad y “trabajó con la ciudad ampliamente en esto. Tratamos de elegir un producto que funcionara”.
P&Z recomendó la denegación por un margen de ocho a uno. A continuación, la apelación del solicitante fue denegada por el consejo por un voto de seis a nada con el alcalde Bobby Gutiérrez se recusa.
En ambas votaciones, los miembros mencionaron problemas con la integridad del vecindario porque se proponían demasiadas casas adosadas. Los concejales James Edge y Marca Ewers-Shurtleff ambos dijeron que el edificio de casas debe ser construido en otra parte de Bryan.
Para que el consejo de anular la recomendación de P & Z, el consejo habría tenido que estar de acuerdo con los siguientes seis puntos:
- Que los usos permitidos por el cambio propuesto serán apropiados en el área inmediata en cuestión y su relación con el área general y la ciudad en su conjunto.
- Que existe disponibilidad de agua, aguas residuales, aguas pluviales e instalaciones de transporte en general adecuadas y suficientes para el uso propuesto.
- Que la cantidad de terrenos baldíos actualmente clasificados para un desarrollo similar en las inmediaciones y en otros lugares de la ciudad, y cualquier circunstancia especial que pueda hacer que una parte sustancial de dichos terrenos baldíos no esté disponible para el desarrollo.
- Que la tasa reciente a la que se está desarrollando la tierra en la misma clasificación de zonificación como la solicitud, en particular en las proximidades del cambio propuesto.
- Que otras zonas designadas para un desarrollo similar se verán afectadas, o es improbable que se vean afectadas, si se aprueba la modificación propuesta, y si dicha designación para otras zonas debe modificarse también.
- Y considerar cualquier otro factor que afecte sustancialmente a la salud, la seguridad, la moral o el bienestar general.