
Se dan a conocer los detalles de una propuesta de desarrollo del distrito de Northgate por valor de $209 millones de dólares si el ayuntamiento de College Station vende los terrenos.
El orden del día de la reunión del consejo del jueves (9 de enero) incluye una posible acción sobre la venta de terrenos a un promotor privado.
A continuación se llevará a cabo una audiencia pública sobre el futuro desarrollo de Northgate.
Asociado a la venta de terrenos, el orden del día incluye un documento de 132 páginas del promotor propuesto.
La propuesta incluye un edificio residencial multifamiliar de gran altura que no revela el número de plantas. También hay un edificio para el comercio minorista, otro edificio para una subestación de policía, un viaje compartido de recogida y entrega de área, una plaza pública con baños, espacio para depositar los contenedores de basura, y un garaje con 878 plazas de estacionamiento con 100 para uso de la ciudad y los ingresos se dividirían entre la ciudad y el desarrollador.
La propuesta indica que el promotor gastará casi $156 millones de dólares en costes directos de construcción, casi $41 millones en costes indirectos y $13 millones en la compra del terreno.
En cuanto a los costes directos de construcción, $151 millones corresponden a costes directos, $3.7 millones a las 100 plazas de estacionamiento de la ciudad, $525,000 a la subestación de policía y $450,000 a los baños públicos.
En cuanto a los costes indirectos, el promotor pagará $3.9 millones de dólares a la ciudad de College Station en concepto de permisos y otras tasas, $1.1 millones de dólares en impuestos sobre bienes inmuebles durante la construcción y el resto se destinará a otros costes indirectos.
Antes de que el consejo considere la venta, el consejo recibirá información actualizada del personal de la ciudad y recibirá comentarios del público sobre los esfuerzos de planificación para todo el distrito de Northgate.
Haga clic AQUÍ para leer y descargar el contrato de venta de terrenos propuesto.
Haga clic AQUÍ para leer y descargar las páginas 1-44 de la propuesta de desarrollo.
Haga clic AQUÍ para leer y descargar las páginas 45-88 de la propuesta de desarrollo.
Haga clic AQUÍ para leer y descargar las páginas 89-132 de la propuesta de desarrollo.