El precio medio de una casa en el mercado de College Station-Bryan es de $309,950. Eso es un 0,2% en comparación con el mismo trimestre del año pasado.
Jef Conn, Presidente de Texas Realtors, dice que una de las cosas que ha cambiado de manera más significativa son los listados activos.
“Hay muchas más viviendas en el mercado para que los compradores elijan que el año pasado. Los listados activos han aumentado un 53%”, afirma Conn.
Conn no espera que el aumento de las viviendas en venta influya en el precio medio de la vivienda.
“El precio es sólo un producto de la oferta y la demanda, y aunque hay un 53% más de oferta, todavía hay mucha demanda de viviendas”, dice Conn.
Conn afirma que lo que ocurra en la segunda mitad del año dependerá de lo que pase con los tipos de interés.
“Si vemos una ligera reducción en las tasas de interés, creo que hay un montón de gente que ha estado esperando al margen que volverán a la mesa y quieren comprar una casa, por lo que podría aumentar la demanda más de lo que tenemos”, dice Conn.
Según el informe de los agentes inmobiliarios de Texas, las viviendas permanecen en el mercado 59 días, lo que supone unos 6 días más que en este trimestre del año pasado.