Tendencias Del Mercado De Vivienda Local

Imagen de https://www.facebook.com/texasrealtors

El mercado de la vivienda de College Station/Bryan vio una caída en las ventas de viviendas el año pasado en comparación con el año anterior.

La agente de bienes raíces local, Sarah Norman, dice que es una comparación difícil cuando los años 2021 y 2022 fueron los años más fuertes que ha visto en sus casi 50 años de carrera en bienes raíces.

Ha sido un año bastante fuerte, pero no tanto como lo fue el año 22″. 

Creo que en gran parte se debe a la situación actual de los tipos de interés”, afirma Norman.

Norman cree que la gente está esperando a ver qué hace el Gobierno con los tipos de interés, pero aconseja a los compradores que no esperen.

“Esperar puede no ser la mejor opción. Probablemente usted necesita para seguir adelante y seguir adelante y comprar algo ahora, mientras que usted puede, mientras que todavía tenemos algo de inventario”, dice Norman.

Norman dice que el inventario es bajo y su época más ocupada del año es de abril a agosto, cuando la Universidad de Texas A & M y Blinn College comienzan la contratación de nuevos empleados y la aceptación de nuevos estudiantes para el próximo año escolar.

“Ese va a ser el marco de tiempo que van a venir a comprar, así que es por eso que cuando tenemos la parte superior de nuestro mercado también”, dice Norman.

Norman dice que el precio medio de la vivienda en el mercado de College Station Bryan es de $302,000, pero espera que aumente a alrededor de $345,000 durante su época alta del año.

 

College Station / Bryan tendencias del mercado de acuerdo a Texas REALTORS:

  • El precio medio de la vivienda subió un 4.9% en comparación con 2022.
  • Las ventas de viviendas disminuyeron un 14.8% en comparación con 2022, mientras que los listados aumentaron un 30% en comparación con 2022.
  • El precio por pie cuadrado subió un 5.7% en comparación con 2022.
  • El número de días que las casas pasaron en el mercado aumentó en 22 días.


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